鴻運(yùn)家人們：春寒料峭，陰雨連綿。疫情反復(fù)，多點(diǎn)散發(fā)。廣大鴻運(yùn)人迎難而上，不言苦累，克服困難，勇?lián)?zé)任，實干篤行，防疫工作依法依規(guī)、有德有序，防疫成果有目共睹、有口皆碑。特別是我們的一線保安員們，風(fēng)雨無阻，日以繼夜，嚴(yán)筑防線，他們詮釋著向上向善的抗疫精神，他們踐行了克己奉公的家國情懷。陰雨沒有澆滅我們的抗疫決心。嚴(yán)寒沒有冷卻我們的服務(wù)熱情。在風(fēng)雨中，在困苦中，在磨礪中，我們更加清晰地感知到立業(yè)之基：“鴻”始于精，“運(yùn)”源于勤。在此，我代表公司和鴻運(yùn)黨支部，向全體員工道一聲：您們辛苦啦！感謝大家齊心協(xié)力、攜手并肩，完成一場又一場的防疫大考，呈上一份又一份的滿意答卷。當(dāng)前，疫情防控形勢依然嚴(yán)峻，希望奮戰(zhàn)在防疫一線的家人們，堅定信心，鼓足干勁，再接再厲，堅決貫徹“動態(tài)清零”總方針，和“外防輸入、內(nèi)防反彈”總策略，全力以赴落實各項疫情防控措施。相信春寒即將退去，相信陰雨即將轉(zhuǎn)晴。相信陰霾即將散去。相信疫情終將成為過去?！偨?jīng)理陳喜祥 致
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春節(jié)即將到來，鴻運(yùn)物業(yè)將竭力為大家歡度春節(jié)提供堅實的后勤保障，讓安全與安心永不“放假”，也請大家積極配合我們的工作，注意以下方面：1、親友來訪請配合小區(qū)門崗做好來訪登記。來訪車輛請有序停放，勿隨意停靠和占用他人車位。與親友歡度佳節(jié)時，不要影響鄰居的正常休息。如遇小區(qū)物業(yè)工作者詢查，請積極配合。2、疫情防控出入小區(qū)配合測溫驗碼，有中高風(fēng)險地區(qū)和重點(diǎn)關(guān)注地區(qū)旅居史的居民，務(wù)必主動向物業(yè)和社區(qū)上報。3、居家安全進(jìn)出樓門時，請隨手關(guān)閉單元門，避免陌生人尾隨，發(fā)現(xiàn)可疑人員，請及時聯(lián)系小區(qū)物業(yè)。若長時間外出，請關(guān)閉室內(nèi)水、電、燃?xì)忾y門，鎖好門窗，妥善保管貴重物品、單元門磁卡和房門鑰匙，并將聯(lián)系方式留給小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心，以便緊急情況下能與您聯(lián)系。4、消防安全取暖要注意用電安全，不亂拉電線，不違規(guī)使用電器設(shè)備。勿在樓道、走廊堆放雜物，勿在陽臺堆放易燃易爆物品。嚴(yán)禁將電動自行車及其電池帶進(jìn)樓棟。自覺遵守禁止燃放煙花爆竹的規(guī)定，教育孩子不要玩火，提醒來訪親友不亂扔煙頭。不在小區(qū)公共區(qū)域焚香、燒紙、點(diǎn)蠟燭、放孔明燈。5、行車安全不酒后駕駛。車輛進(jìn)入小區(qū)，請遵循小區(qū)規(guī)定，服從保安員的指引，減速慢行，有序停放，注意行人安全。停車后，關(guān)閉好車窗車門，貴重物品勿放在車內(nèi)。6、兒童安全兒童在游樂場玩耍時，必須要有成人監(jiān)護(hù)。請勿到停車場、景觀池、配電箱旁、天臺等...
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一、品質(zhì)檢查主題和目的1. 主題：消防安全檢查2. 目的：檢查并及時發(fā)現(xiàn)管理項目在消防安全管理工作中存在的安全隱患，及時整改。3. 時間：8月9日-13日二、檢查重點(diǎn) （一）人事行政管理 1. 辦公場所安全管理2. 倉庫物資安全管理3. 員工宿舍安全管理（二）消防安全管理 1. 保安崗?fù)ぜ跋辣O(jiān)控中心安全管理。2. 消防滅火器材、消防栓設(shè)施是否齊全、有效。3. 消防控制系統(tǒng)的運(yùn)行正常、三方通話正常。4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通暢無阻。5. 消防水源供水通暢、水壓充足。6. 消防標(biāo)志、應(yīng)急照明等設(shè)施到位、完好、有效。7. 車輛規(guī)范停放，嚴(yán)禁堵塞消防通道。8. 電動車及汽車充電樁是否存在安全隱患。9. 員工宿舍用水用電安全。10. 零星裝修及裝修管理情況。11. 公共區(qū)域墻磚、懸掛物是否存在安全隱患。12. 公共地面井蓋、蓋板是否有損壞、缺失等情況。13. 商鋪不存在占道經(jīng)營、違規(guī)擴(kuò)搭帳篷等現(xiàn)象。14. 小區(qū)空置房管理。15. 是否存在安全隱患，存在安全隱患的部位的安全防護(hù)措施和警示標(biāo)識。（三）設(shè)備設(shè)施管理1. 設(shè)備房潔凈、上鎖，無安全隱患。2. 設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。3. 設(shè)施設(shè)備張貼安全標(biāo)識。4. 三方通話系統(tǒng)正常。5. 公共區(qū)域無存在安全隱患。6. 電梯內(nèi)需懸掛有效安全使用標(biāo)識、應(yīng)急聯(lián)系電話和電梯年檢合格證。7. 電梯、消防各項維保工作及時開展，對維保方工作進(jìn)...
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一、品質(zhì)檢查主題和目的1. 主題：標(biāo)識標(biāo)牌及安全隱患排查。2. 目的：檢查并及時發(fā)現(xiàn)管理項目標(biāo)識標(biāo)牌是否完善，是否存在安全隱患。發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3. 時間：7月12日-16日二、檢查重點(diǎn)（一）人事行政管理1. 辦公場所標(biāo)識標(biāo)牌2. 倉庫物資標(biāo)識標(biāo)牌3. 員工宿舍管理（二）消防安全管理1. 保安崗?fù)ぜ跋辣O(jiān)控中心安全管理。2. 消防滅火器材、消防栓設(shè)施是否齊全、有效。3. 消防控制系統(tǒng)的運(yùn)行正常、三方通話正常。4. 消防標(biāo)識到位、應(yīng)急照明等設(shè)施完好、有效。5. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通暢無阻。6. 車輛規(guī)范停放，嚴(yán)禁堵塞消防通道。7. 電動車及汽車充電樁是否存在安全隱患。8. 零星裝修及裝修管理情況。9. 公共區(qū)域墻磚、懸掛物是否存在安全隱患，安全隱患處是否有相關(guān)標(biāo)識。10. 小區(qū)地面井蓋、蓋板是否有完好無缺。11. 商鋪固定消防設(shè)施完好，物品齊全，無安全隱患。12. 小區(qū)空置房門、窗等鎖閉，無安全隱患。13. 存在安全隱患的部位的安全防護(hù)措施和警示標(biāo)識。（三）設(shè)備設(shè)施管理1. 設(shè)備房潔凈、上鎖，張貼設(shè)備責(zé)任、消防責(zé)任卡。2. 設(shè)施設(shè)備均有使用狀態(tài)標(biāo)識。3. 設(shè)施設(shè)備張貼安全提示標(biāo)識。4. 三方通話系統(tǒng)正常。5. 電梯內(nèi)懸掛安全使用標(biāo)識及應(yīng)急聯(lián)系電話等標(biāo)識標(biāo)牌。6. 電梯、消防設(shè)施設(shè)備有相關(guān)標(biāo)識標(biāo)牌。7. 公共區(qū)域存在安全隱患處有安全提示標(biāo)識。（四）環(huán)境管理1. 公共...
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一、品質(zhì)檢查主題和目的1. 主題：消防安全檢查 2. 目的：檢查并及時發(fā)現(xiàn)管理項目在消防安全管理工作中存在的安全隱患，及時整改。 3. 時間：5月17日-21日 二、檢查重點(diǎn) （一）人事行政管理 1. 辦公場所安全管理 2. 倉庫物資安全管理 3. 員工宿舍安全管理 （二）消防安全管理 1. 保安崗?fù)ぜ跋辣O(jiān)控中心安全管理。 2. 消防滅火器材、消防栓設(shè)施是否齊全、有效。 3. 消防控制系統(tǒng)的運(yùn)行正常、三方通話正常。 4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通暢無阻。 5. 消防水源供水通暢、水壓充足。 6. 消防標(biāo)志、應(yīng)急照明等設(shè)施到位、完好、有效。 7. 車輛規(guī)范停放，嚴(yán)禁堵塞消防通道。 8. 電動車及汽車充電樁是否存在安全隱患。 9. 員工宿舍用水用電安全。 10. 零星裝修及裝修管理情況。 11. 公共區(qū)域墻磚、懸掛物是否存在安全隱患。 12. 公共地面井蓋、蓋板是否有損壞、缺失等情況。 13. 商鋪不存在占道經(jīng)營、違規(guī)擴(kuò)搭帳篷等現(xiàn)象。 14. 小區(qū)空置房管理。 15. 是否存在安全隱患，存在安全隱患的部位的安全防護(hù)措施和警示標(biāo)識。 （三）設(shè)備設(shè)施管理 1. 設(shè)備房潔凈、上鎖，無安全隱患。 2. 設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。 3. 設(shè)施設(shè)備張貼安全標(biāo)識。 4. 三方通話系統(tǒng)正常。 5. 公共區(qū)域無存在安全隱患。 6. 電梯內(nèi)需懸掛有效安全使用標(biāo)識、應(yīng)急聯(lián)系電話和電梯年檢合...
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一、品質(zhì)檢查主題和目的 1. 主題：防汛工作檢查 2. 目的：檢查管理項目防汛物資是否充足，防汛工作是否到位。 3. 時間：4月12日-16日 二、檢查重點(diǎn) （一）防汛物資 1. 防汛物資準(zhǔn)備充足：擋風(fēng)板、防洪沙袋、雨衣、雨靴、應(yīng)急照明等。 2. 防汛物資放置在重點(diǎn)部位或集中在專門區(qū)域，避免暴曬和風(fēng)吹雨淋。 3. 小區(qū)地下車庫、地下室及人防、首層出入口等低室外地面易發(fā)生雨水倒灌的部位，配備擋水板、防洪沙袋等物資。 （二）樓宇風(fēng)險排查 1. 屋面防水層或保護(hù)層無鼓包、破損、裂紋、接口開裂等現(xiàn)象。 2. 屋面及外圍排水管線暢通，無開裂、脫落、坍塌等問題。 3. 道路、散水、圍墻、人造景觀無塌陷、傾斜、沉降、裂縫等問題。 4. 樓體外立面包括：外墻、外檐、空調(diào)欄板或護(hù)欄、外窗（樓道）和其它懸掛物無銹蝕、起鼓、開裂、風(fēng)化、脫落等問題。 5. 公共區(qū)域門窗、附屬物是否牢固。 6. 外部廣告牌、內(nèi)部導(dǎo)向牌、路燈等設(shè)施是否牢固。 7. 裝修戶及住戶易吹、墜落物資禁止放置在陽臺、窗臺區(qū)域。 8. 空置房窗戶、門等是否鎖閉。 （三）設(shè)備保障 1. 防雷設(shè)備完好。 2. 各種電箱是否緊閉。 3....
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一、品質(zhì)檢查主題和目的 1. 主題：強(qiáng)化綠化管養(yǎng)力度，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì) 2. 目的：重點(diǎn)檢查管理項目綠化管養(yǎng)服務(wù)，優(yōu)化綠化布局，強(qiáng)化綠化管養(yǎng)力度，提升小區(qū)環(huán)境品質(zhì)。 3. 時間：3月9日-12日 二、檢查重點(diǎn) （一）人事行政管理 1. 辦公場所管理 2. 倉庫物資管理 3. 員工宿舍管理 （二）消防安全管理 1. 保安崗?fù)ぜ跋辣O(jiān)控中心安全管理。 2. 消防滅火器材、消防栓設(shè)施是否齊全、有效。 3. 消防控制系統(tǒng)的運(yùn)行正常、三方通話正常。 4. 消防通道、安全疏散通道、安全出口保持通暢無阻。 5. 消防水源供水通暢、水壓充足。 6. 消防標(biāo)志、應(yīng)急照明等設(shè)施到位、完好、有效。 7. 車輛規(guī)范停放，嚴(yán)禁堵塞消防通道。 8. 電動車及汽車充電樁是否存在安全隱患。 9. 員工宿舍用水用電安全。 10. 零星裝修及裝修管理情況。 11. 公共區(qū)域墻磚、懸掛物是否存在安全隱患。 12. 公共地面井蓋、蓋板是否有損壞、缺失等情況。 13. 商鋪管理。 14. 空置房管理。 15. 公共區(qū)域圍墻、護(hù)欄及屋面女兒墻等部位的安全警示標(biāo)識。 （三）設(shè)備設(shè)施管理 1. 設(shè)備房潔凈、上鎖，...
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親愛的居民朋友們： 為了讓大家度過一個“安全、文明、祥和、喜慶”的春節(jié)，鴻運(yùn)物業(yè)各管理處加強(qiáng)疫情防控、安全管理、秩序維護(hù)、設(shè)備養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)等工作，同時提供24小時高效、熱情的便民服務(wù)。請廣大居民朋友在春節(jié)期間積極配合我們的工作，注意以下方面： 一、疫情防控響應(yīng)政府號召，就地過年，不前往國內(nèi)中、高風(fēng)險地區(qū)和境外地區(qū)。離深、返深請主動告知物業(yè)工作人員。保持良好生活習(xí)慣，做好個人防護(hù)，保持社交距離。如出現(xiàn)疑似癥狀，請及時就醫(yī)并報備。 二、親友來訪遵守防疫規(guī)定，配合小區(qū)門崗測量體溫、提供健康碼或行程碼，做好來訪登記。如因防疫限制外來人員進(jìn)入，請諒解。來訪車輛請有序停放，勿隨意?？亢驼加盟塑囄?。與親友歡聚時，不要影響鄰居的正常休息。如遇小區(qū)物業(yè)工作者詢查，請積極配合。 三、居家安全進(jìn)出樓門時，請隨手關(guān)閉單元門，不讓陌生人尾隨。有人敲門，先確認(rèn)好身份再開門，如發(fā)現(xiàn)可疑人員，請及時聯(lián)系小區(qū)物業(yè)。若長時間外出，請關(guān)閉室內(nèi)水、電、燃?xì)忾y門，鎖好門窗，妥善保管貴重物品、單元門磁卡和房門鑰匙，做好突發(fā)事件的預(yù)防及防盜工作。并將最新的聯(lián)系方式留給小區(qū)物業(yè)管理處，以便緊急情況下能與您聯(lián)系。 四、消防安全家中取暖要注意用電安全，不私拉亂設(shè)電線，不違規(guī)使用電器設(shè)備。勿在樓道、走廊堆放雜物，勿在陽臺堆放易燃易爆物品，勿將電動自行車或自行車電池帶進(jìn)樓房。自覺遵守禁止燃放煙花爆竹的規(guī)定，教育孩子不要玩火，提醒來訪...
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